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上海北外滩浦江金三角~~~
2022年06月24日 星期五 出版 上一期  下一期
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上海北外滩浦江金三角
以更加昂扬的姿态屹立于浦江之畔
瑞虹天地太阳宫夜景。
昆明路以南旧改征收项目成功生效。
“木刻讲习所旧址”陈列馆对公众开放。
上海犹太难民纪念馆展陈面积扩大4倍后重新对外开放。

  春夏之交,细雨微风。雨是“好雨知时节”,风是“好风凭借力”。

  大上海保卫战取得重大阶段性成果之际,虹口北外滩一刻不停,绝尘向前。先是6月8日北外滩重点项目签约暨优化营商环境会上,总投资额超百亿元的30个重点项目完成签约,紧接着6月16日的2022上海全球投资促进大会上,虹口区参与签约10个重点项目,总投资额超260亿元。短短数日,370多亿、一批重量级的投资项目集中落户北外滩;6月10日,59街坊正式签订出让合同,北外滩核心区一座奢侈品旗舰综合体呼之欲出;今年1-4月,虹口全区税收较去年同期增长39%,金融、航运产业首当其功,这两样产业也是北外滩乃至虹口布局的先导产业……

  风从东方来,但看北外滩。北外滩快速重启,显示着虹口这五年来经济社会发展蓬勃向上、持续向好。

  虹口经济社会发展的“云起之地”

  北外滩是虹口经济社会发展的“云起之地”和“显示窗口”。五年来,虹口举全区之力、集全球智慧推进北外滩开发建设。建立北外滩街道,成立北外滩开发办。2020年6月底,《北外滩地区控详规划》获批。C位出道的北外滩,建筑总量840万平方米的新一轮规划逐步落细落实。

  人们对480米高浦西新地标翘首期待。因为,有白玉兰广场刷新浦西第一高的珠玉在前。再有91街坊成功出让,480米将在此崛起的“官宣”,预刷上海天际线,也印证着北外滩发展的“高”潮迭起。

  回望五年,人们看到的是北外滩的“潜龙在渊”。

  对于北外滩要承载的总部经济这一核心功能,“十四五”期间的虹口在“五型经济”领域持续发力,积极打造北外滩超级总部基地。截至2020年底,就已经引进注册资金3000万元以上的重点项目279个,累计吸引投资额近1200亿元。

  目前,虹口已集聚了4700余家航运企业,全球排名前50位的船公司有12家在虹口设立总部;财富管理高地建设的伏笔早早埋下,资产管理规模近7万亿元,公募基金管理公司达17家,超过全国总数的八分之一。

  创新驱动的滚滚车轮也在北外滩飞驰着,虹口建成“全球双千兆第一区”,5G全球创新港投入运营,上海市工业互联网协会等功能平台入驻。围绕“碳达峰、碳中和”国家战略,推动全国碳排放权交易市场在北外滩落地运行。

  这么多功能,北外滩装得下吗?五年来,北外滩功能载体建设马不停蹄,浦江金融广场、星荟中心、白玉兰广场等拔地而起,中远海运集运、景顺瑞和、财通证券等重点项目相继落地,今年还将有40万方的楼宇载体投入使用,凭借这股“楼宇+”的劲风,虹口提前谋划布局“元宇宙”,同时启动了引导重点企业“回家”三年行动计划。去年底,上海家化总部回归其启航地的虹口。

  载体与功能匹配提升着北外滩的显示度、影响力。去年,坐落于北外滩的“世界会客厅”,甫一亮相,就承办了高规格政党对话会、市长国际企业家咨询会等重要会议,成为上海承接国家外交外事活动的重要场所。首届北外滩国际航运论坛在北外滩成功举办,习近平总书记发来贺信,逾千家媒体竞相报道。

  “世界会客厅”就坐落于“世界级会客厅”——北外滩之中,诗意且大气。去年国庆节,北外滩滨江世界会客厅段正式向公众开放,五米高的亲水平台呈扇形展开,10月下旬,“上艇赛”成功举办,市民们站在平台上,零距离观赏苏州河千帆竞发,快意!今年,北外滩二层连廊即将开工的消息不胫而走,作为北外滩核心区公共空间的重要慢行系统的组成部分,二层连廊全长4.5公里,将24小时对公众开放,再加上北外滩核心区中央绿轴设计范围约6万平方米“绿地+”城市界面,都佐证着一点,北外滩是“世界级会客厅”,更是百姓“自家的客厅”。

  商业也是百姓的关注点。五年来,虹口新增和改造商业载体75万平方米,来福士、太阳宫开业以来人流如织。在全市构建的“4+X+2”的商业空间体系中,北外滩和四川北路被列为市级商业中心。到2025年,北外滩还将新增商业建筑面积50万平方米。

  让民生工程走进“民心”

  尽早告别“蜗居”是几十年住着“老破小”的居民最大的心愿。五年来,虹口坚持把旧区改造和城市更新作为重要的民心工程。上海有序恢复正常生产生活秩序之际,虹口旧改在第一时间按下“复工键”,6月2日,162、163街坊的被征收居民已经拿到房屋征收补偿款,他们的脸上洋溢起满意的笑容。

  自北外滩新一轮开发建设以来,虹口坚持疫情防控和旧区改造两手抓,创新旧改工作方式方法,全力确保旧改工作不断、进度不慢、成效不减,2020年,虹口探索“组团打包”工作模式,一次性启动多个地块,让征收周期从以“年”计压缩到三个月。一年时间内,北外滩区域相继启动了6个打包项目33个街坊,1年征收量超过前8年总和。

  2021年4月,虹口又创新举措,成立了上海首个移动型旧改基地党群服务站。“把支部建在基地上、把工作做到群众心坎上”的优良工作传统和包括“千人大会战”等种种举措的支撑下,昆明路以南旧改征收项目成功生效,北外滩地区成片二级旧里以下房屋改造的目标顺利完成。昆明路以南项目由10个街坊打包而成,涉及居民6000余户,被称为北外滩“最难”旧改。2021年6月28日,该项目正式签约率达到98.8%,提前生效,北外滩新一轮发展翻开崭新的篇章。

  五年来,虹口坚持党建引领,全力以赴跑出旧改加速度,完成68街坊、90街坊、106街坊、山寿里地块、东余杭路(一期)(二期)等旧改任务,截至2021年底惠及4.06万户家庭。

  构筑高水平“人才高地”

  事业因人才而兴,人才因事业而聚。当前,北外滩开发建设一马当先。优越的地理区位、全球瞩目的规划、独有的历史人文气质,让北外滩不断引来优质资源落地,汇聚英才逐步形成“虹吸效应”。

  疫情封控期间,虹口举办了北外滩金融企业云招聘直播活动,紧扣北外滩开发建设主题,吸引了近4000位求职者。同时,虹口有关部门将人才服务搬上云端,推出了一站式线上云集成服务,为各类人才解决问题2000余人次,人才引进落户服务222人次,海归人才驿站申报50人次。

  近年来,北外滩勤练内功,不断夯实人才服务软实力。虹口的“重点企业回家三年行动计划”中,就配套了“人才、就医、子女教育、政策服务、一对一帮办”等八大服务举措。

  北外滩人才引进更不乏大手笔。2020年,北外滩集团两次发布“英雄”招募令,面向全球人才吹响“北外滩集结号”,3500多份简历纷至沓来。当年选聘的副总经理郑科更是拥有哈佛大学、斯坦福、同济三硕士学位。

  五年来,北外滩聚集近1800家中外金融机构和企业,如何服务好人才是关键课题。为楼宇“15分钟人才服务圈”内的企业开展上门服务很快成为一种新常态。区人才服务中心充分依托北外滩党群服务阵地平台资源,为辖区企业解决急难愁盼,将党组织的引领性、先进性深深扎入北外滩人才成长的土壤。

  栽好梧桐树,引得凤来栖。今年,虹口正在构建具有全球吸引力和国际竞争力的人才制度体系。人才发展专项资金年度安排不低于1亿元,并将根据需要确保年度增长。

  筑巢引凤后如何“留住”人才?过去5年中,《虹口区人才公寓建设三年行动计划》正式发布,并在全市创新推出“先安居后乐业”的海归人才驿站政策。“十四五”期间,虹口将继续多渠道筹集房源,提供3000余套人才安居住房,为广大人才解决“后顾之忧”。

  “文化大餐”增强城区软实力

  北外滩是“中国睁眼看世界”的启航之地。滚滚东进的江水,见证了这里从港口码头到“新时代都市发展新标杆”的蜕变。2022年初,重大工程集中开工仪式在北外滩雷士德工学院举行,已有80余年历史的上海市优秀近代建筑——雷士德工学院旧址启动修缮,从中窥见了虹口深厚的文化底蕴。

  虹口是上海“党的诞生地”和“初心始发地”重要区域之一,历史上就是国际文化交流的大码头,被习近平总书记誉为“海派文化的发祥地、先进文化的策源地、文化名人的聚集地”。

  “文化三地”是历史赋予的宝贵财富。五年来,虹口不断擦亮“文化三地”名片,推进文化强区建设的三年行动计划,打响红色文化、海派文化、文化名人品牌,全面增强城区文化软实力。

  在全国率先打造“四川北路红色文化生态示范区”,通过2公里范围内57处红色遗址,集中展示一大批早期共产党人艰苦奋斗的历程。今年,山阴路历史风貌保护区又开启“时光魔法”,21处优秀历史建筑、27处里弄房屋陆续启动大面积修缮工程,“有故事的老房子”再述那段暗潮汹涌的革命历史;位于四川北路武进路的“今潮8弄”修旧如旧,60幢石库门和独立建筑赓续海派文化,8条百年弄堂在“有机生长”中再立潮头,重塑街区。未来,上海文学馆也将落户于此……

  在中国共产党成立100周年前夕,中共四大纪念馆完成提升,基本展陈面积扩大一倍。同时,上海犹太难民纪念馆展陈面积扩大4倍后重新对外开放,扩建期间成立了上海犹太难民纪念馆国际咨询委员会;“1925书局”升级开业。1925是商务印书馆虹口分店建成的年份。在这里,陈云同志加入了中国共产党,走上了革命道路。这家上海唯一至今持续开业近百年不断的书店,还是鲁迅先生过去常来买书和领取稿费的地方。此外,左联会址纪念馆、李白烈士故居等红色场馆也先后完成改扩建,并完成“留学勤工俭学出发地汇山码头”等革命遗址旧址纪念标识树碑。

  鲁迅先生最后十年生活在虹口。2021年,正值鲁迅先生诞辰140周年和逝世85周年,“鲁迅小道2.0”升级亮相,“木刻讲习所旧址”陈列馆对公众开放,“1927·鲁迅与内山纪念书局”项目签约启动。位于四川北路的内山书店旧址见证了鲁迅与日本友人内山完造的友谊,将打造一个以书为本的小型文化综合体。

  凭借“一江一河一港”最美岸线和丰富的文化旅游资源。2021年,虹口成功入选第二批国家文化和旅游消费试点城市。近年来,重磅文化活动不断在虹口北外滩“解锁”。世界城市文化论坛在虹口举行,专家学者云集北外滩,为提升城市软实力献策;上海国际文学周的主论坛落户虹口,北外滩滨江之畔的“上海最美书店”建投书局成为主会场,首开一家书店承办上海国际文学周的先河。而作为北外滩的品牌文化活动,“建投读书会·澎湃北外滩”已陪伴读者们走过了九季。

  同时,虹口全力推进全国文明城区创建工作,成功创建全国文明城区提名城区。扎实开展群众性创建活动,加强市民修身行动品牌培育。2021年,虹口建立了覆盖全区、纵横联动的新时代文明实践三级网络,打造了100个文明实践特色站(点),将“文化大餐”直送虹口市民家门口。

  在时间长河里,五年不过匆匆一瞬,但那些奋斗足迹已经深深刻进了城市发展的肌理。五年来,虹口地区生产总值突破千亿元,经济增速始终保持中心城区前列。

  随着中国共产党上海市虹口区第十一次代表大会的胜利召开,全力打造“上海北外滩、浦江金三角”的大旗已然迎风招展。相信再经过五年的拼搏奋斗,虹口一定能够脱胎换骨,以更加昂扬的姿态屹立于浦江之畔,成为竞争力、创新力、影响力卓著的一流中心城区。

  本报记者:朱伟文 张城凯 顾俪

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