本报讯（记者徐维晨）4月18日下午，“远见虹口——SEA-Hi！虹口专场”主题活动暨“好房子、好生活”推介活动在虹口启幕。本场活动汇聚规划专家、创新人才、文化名人与深耕虹口建设的各界市民，共话科学规划与理想生活，共谋虹口打造上海宜居宜业“理想城区”的实践路径，为虹口“十五五”开局之年的城市更新与品质提升注入强劲动能。

　　活动由上海市城市规划设计研究院、虹口区政府新闻办主办，新华社新闻信息中心上海中心承办，虹口区规划资源局、虹口区房管局协办。

　　上海市规划和自然资源局副局长徐明前，虹口区委常委、副区长宣一洲出席活动。

　　现场“SEA-Hi！虹口”分享环节，上海市城市规划设计研究院城市更新与风貌保护分院院长奚东帆以“文化叙事与空间重塑”为题，结合国际都市经验提出，城市转型爬坡期，文化是破局关键。依托“海派文化发祥地、先进文化策源地、文化名人聚集地”优势，挖掘提篮桥、虹口港、山阴路历史片区，以文化路线串联历史遗存，活化扬子江码头、雷士德工学院等建筑。同时推动北外滩向文化、商务、旅游复合功能区升级，依托水绿网络构建慢行系统，打造无车街区、空中连廊与公共艺术空间，让文化浸润生活，让历史与现代共生，为虹口塑造持久竞争力。

　　UA尤安设计创始合伙人、总建筑师余志峰以德邻公寓改造为鲜活样本，带来历史建筑更新的虹口路径。德邻公寓1935年建成、源自“德不孤，必有邻”的优秀历史建筑，地处北外滩西侧核心，曾是文人客厅、信谊药厂总部。建筑更新坚持最小干预、原貌修复，还原泰山砖、拉毛墙面、历史门厅等细节，内部采用新旧融合设计，打造可开启天幕中庭。一楼向市民开放，引入设计企业与文化活动，让老建筑从“封闭载体”变为“城市公共客厅”，印证历史建筑是虹口最珍贵的发展资源，更是焕发街区价值重生的重要载点。

　　大隐书局总经理何旋以“实体书店，成为城市的‘文化赋能节点’”为题，分享虹口为大隐书局提供发展沃土，支持民营书店深度参与城市文化空间建设的转型故事。大隐书局以底层创新，在和平公园打造刊茶社、和平书院·综合馆、少儿馆、碳秘馆，并于近期落地北外滩虹书舫，将书店文化内核植入公园、街区、景区场景，让实体书店从图书售卖点变为城市文化赋能节点，实现公益与效益双赢，成为虹口城市更新与文化软实力提升的关键载体。

　　虹口区四川北路街道党工委书记李鹏分享，四川北路作为虹口最具代表性的老牌商业街，凭借深厚文化底蕴，革命旧址占全区60.7%、33处不可移动革命文物，成为虹口城市更新的核心载体。以“丰字型片区”为试点，虹口秉持“无体检不更新”理念，紧扣年轻化、潮流化、国际化主题，通过“政府搭台、市场唱戏”模式，联动文商旅体资源，破解风貌、业态、交通等问题，让这条承载城市记忆的老街重聚人气，成为虹口践行文化思想、激活区域活力的关键抓手。

　　现场同步举行“好房子·好生活”主题推介及“小胖看房虹口探房季”启动仪式。知名房产博主、小胖看房创始人张铭磊现场分享体会，直言虹口兼具历史底蕴、滨水空间与顶级规划，居住价值与发展潜力持续攀升，是上海置业优选高地。

　　在“好房子、好生活”高峰对话环节，虹口区住房保障和房屋管理局副局长徐爱琴、小胖看房创始人张铭磊、上海交通大学住房与城乡建设研究中心教授陈杰、绿城华东区域公司营销总经理沈昊、中粮大悦城控股集团华东大区总经理助理李洋、上海城投控股股份有限公司市场部总经理穆大谦、华润置地上海公司静安区虹口区分管领导于佳兴、保利发展上海中心区域营销负责人余甜同台共议，围绕住房保障、城市更新、品质人居展开深度交流。

　　虹口区住房保障和房屋管理局副局长徐爱琴介绍，虹口已构建“一张床、一间房、一套房”多层次住房保障体系，“十四五”成效显著，“十五五”将持续增供保租房与人才公寓，优化空间布局，推动“人、房、产、城”融合发展。上海交通大学住房与城乡建设研究中心教授陈杰提出，虹口应走存量更新、风貌保护、智慧绿色融合之路，建立“虹口标准”，以精细化设计与数字化运维打造真正宜居的好房子。中粮、华润、城投、绿城、保利等房企代表畅谈“好房子”理念并表示将立足虹口文脉与区位优势，打造高品质、低能耗、融风貌的标杆住区，以优质产品助力虹口人居品质升级。

　　场外，上述优质房企面向市民亮相，集中展示北外滩核心区高品质住宅项目，吸引众多观众驻足咨询，展现虹口优质房源的强大吸引力，彰显区域人居品质迈入全新阶段。

　　从规划蓝图到空间实景，从历史肌理到现代人居，虹口正以文化为魂、规划为骨、民生为本，走出一条独具特色的城市更新之路。