“小区大合并,阿拉居民心也齐了!”家住欧阳路351弄的丁阿姨连连赞道,她担心了数年的小区主干道安保问题将很快得到解决。
欧阳路351弄小区、欧阳路377弄小区、虹铁小区、祥德第三小区,是四个紧挨着的小区,且都只有几栋居民楼、几十户居民。像这样的“微小区”在上海并不少见,小区与小区之间有不少互通共用的道路,由于管理职责划分不清,成为了社区治理的“盲区”。欧阳路351弄弄口是四个小区共用的进出口。在不少居民眼里,这条热闹的主干道存在不少安全隐患,例如未设门岗保安、发生失窃事件等。各小区聘请的物业公司为了解决成本,仅仅划分了路段的清扫工作,并未从管理上解决根本问题。
为此,欧阳路街道自治办、房管办等相关科室,以及原虹仪居委会都动了不少脑筋,有的建议在弄口加装道闸设施,居民刷卡进出小区;有的建议加派保安人员,提高业主物业管理费;还有的建议三小区分别加设门岗,各自进行管理……原虹仪居民区党总支书记蔡玉华告诉记者:“大家讨论下来,觉得如果要从根本上解决问题,只有把几个小区化零为整、成立一个统一的小区、一个业委会、聘请一个物业公司管理才行。”
今年上半年,原虹仪居委会开展了政策宣讲,召开专题会议、圆桌会议、业主大会,最终有80%以上的居民在征询单上表示同意,通过了把四个小区合并成新虹仪小区的意见,业委会也随之进行了调整、组建。
11月,新虹仪小区召开了首届业主大会暨业委会成立公开表决会。67岁的鲁少平在这里住了20多年,是原虹仪小区业委会主任。他表示,之前各业委会、物业都是“各自为政”、管理分散,现在大家的心都齐了,“四个小区都有居民在业委会中任职,我在新虹仪小区业委会中担任副主任一职,主任由居委会主任兼任,这对今后的小区管理是有利的。而且居委会本来就是管理服务居民,以后遇到问题,居委会就能直接参与解决了。”
四个小区合并、三个业委会合并,在党建引领下,居民充分发挥自治意识,对这处“微小区”聚集点进行了大刀阔斧地调整。新虹仪居民区党总支书记邬家垚也从老书记手里接过了接力棒。他的工作簿上详细地罗列了计划表:业委会成立后,接下来的工作就是通过公开招投标的形式,选聘一家物业公司进行管理。明年,还将推进美丽家园计划,对整个小区进行重新规划、改善公共设施设备,让居民有更多获得感。对此,不少居民都颇为期待,希望新虹仪小区的美丽家园梦尽早实现。

