今年一季度，上海商业地产市场表现“超出预期”，办公楼租赁市场净吸纳量、大宗交易数量等统计数据传递出积极向上的信号。这是笔者从高力国际最新发布的“一季度上海房地产市场报告”中获得的信息。

　　受宏观经济持续回暖及前期抑制需求释放影响，今年一季度沪上甲级办公楼净吸纳量为21.6万平方米，新增供应量为16.4万平方米，市场整体空置率下降0.6个百分点至22%，平均日租金为每平方米7.57元。其中，次中心区域办公楼市场租金随着入驻率的不断提高，已呈现出明显企稳迹象。

　　报告显示，次中心区域成为净吸纳量的主要地区，前滩、北外滩、世博耀华、徐汇滨江等板块表现较为活跃，合计净吸纳量为9.6万平方米，占总净吸纳量的44%。未来五年，上海甲级办公楼市场年均供应量约为130万平方米。　　　来源：解放日报