■通讯员　盛涤民

　　当下的业委会大多由退休老年人组成居多，这种局面可否改变？在曲阳社区银联花园业委会得到的答案是肯定的。近日，银联花园业委会在换届选举中，一下子冒出了3位在职“80后”。这是青年“三进”带来的新气象。

　　青年“三进”就是年轻人进物业、进业委会、进小区，动员广大青年共同参与社区治理。自从虹口区组织部、团区委等在曲阳社区启动基层试点以来，曲阳路街道党工委加大了工作力度，为青年“三进”提供了支持土壤。

　　三位“80后”加盟业委会

　　1996年竣工的银联花园小区有高层住宅3栋、多层住宅18栋，住户720户。前不久银联花园业委会换届选举，在曲阳路街道社区房办和自治办指导下，银联居民区党总支将充实青年人进入业委会作为首选。业委会主任蔡国森退休前是上海邮政区域公司总经理，他临危受命并表示，“我唯一的要求是物色年轻人加入，让青年人唱主角，带来新变化。”

　　选举结果出来了，3位在职“80后”小白领加盟，5位业委会成员平均年龄40岁，但年轻人居多，能否挑起大梁？他们的三项行动无疑打消了部分居民的顾虑。

　　新一届业委会组建伊始，成立了功能性党支部，在银联党总支领导下进行了党内分工，小区重大事项先在党内讨论，达成共识。同时，他们积极参加街道业委会指导中心的各类培训并召开业主代表会议，重新起草了《业主大会议事规则》《管理规约》等制度予以公示。人员、制度到位后，在街道支持下，业委会争取到了《银联花园美丽家园综合整治工程》项目，他们与物业对公共收益重新分成核算，给居民带来了新的希望。

　　三个星期办了三个月的事

　　年轻人办事利索的作风在糜仁华身上体现得淋漓尽致。这位“80后”硕士研究生，长期从事合资企业管理工作，工作涉及设备设施管理、工程施工、招投标合同等多领域，他担起了业委会副主任重任。

　　上届业委会称银行开户许可证丢失，糜仁华去建设银行重新办理时，柜员答复预约己满，得排队等上3个来月。糜仁华一听就急了：“没有银行开户许可证，业委会没法开展工作，等一天，居民们就得多忍受一天房屋漏水之苦！”他恳求银行方面能够特事特办，及时办理。银行方面考虑到这涉及居民生计，很快到社区为他们当场办理了许可证。所有换届备案事宜得以顺利进行。糜仁华用3个星期完成以往需3个月才能办完的事，堪称业委会办事效率的“加速度”。

　　业委会的年轻人还带来了科学治理社区的新思路和新方法。年纪最小的朱炎俊出生于1988年，是上海广告传媒公司项目经理。他对操纵无人机很有心得，曾用无人机通过拍摄多张合成大范围照片和无法抵达位置的照片，帮助其它小区对外墙、屋顶损坏及道路等情况进行高空勘测。在他的建议下，小区综合改造将采用相机＋无人机记录的方式进行环境勘测，并录制小区环境改造前后的宣传视频，让科技改变生活。对小区的每一个事项，朱炎俊都很上心：修改物业续签合同时，他逐一比对，检查物业是否删除对其不利的条款。结果发现，物业发来的合同条款格式与附件内容不匹配，表述不一致，他坚持要求予以修正，并建议合同中增设部分补充协议，以防后患。

　　这是一件不干会后悔的事情

　　“青年三进”为年轻人提供了新的舞台，也带来了新的视角。张俊是一名高级工程师、项目经理。他发现加入业委会后，自己对整个社会的看法都有了颠覆性改变，关起家门是小家，走入小区是大家，看问题不再那么肤浅。

　　由于在职，白天得上班，业委会工作被安排在晚上或双休日进行。张俊与其他“80后”业委会成员一样，硬是从牙缝里挤时间，经常一下班，啃着面包就赶来开会，往往从晚上7点开到11点，无法顾及家里和孩子。有时候，刚下班的小张带着一身疲惫回家，居民会不由分说拦住他反映问题。还有一次，他饭也没顾上吃，饿着肚子和大家一起上门征询居民意见，回家已是晚上八点多了。

　　年轻人在办事理念和方法上有时与老年人会有分歧，在物业和业主之间受“夹板气”不说，耳边还会传来闲言碎语，“你们对小区了解多少？不要凭血气方刚，一时兴起！”在业委会这些琐碎的事情面前，张俊没有打退堂鼓，权当是对自己的一种考验，一种成长历练。他说：“‘80后’是有担当和奉献的一代，能有幸成为社区治理参与者、居民自治带领者，这是一件不干会后悔的事。”