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2021年02月08日 星期一 出版 上一期  下一期
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2020年引入各类首店909家
逆境更显上海商业的实力与影响力

  考虑到疫情等因素的影响,逆境更能凸显实力和影响力。2月3日,记者了解到,据中商数据显示,2020年上海引入各类首店909家,其中,上海城市首店、华东首店、全国/大陆首店、亚洲/全球首店分别为753、26、118、12家,全球首店包括轩尼诗全球首家概念酒吧BLENDSbyHen⁃nessy、意大利天才设计师品牌GabrieleColangelo全球首店、美国TheBoilingCrab宝灵蟹与蓝精灵乐园亚洲首店等。

  就业态来说,餐饮、零售、娱乐及服务业态分别占58%、30%、12%,细分业态热点包括珠宝饰品、高端滑雪羽绒服、日系文创杂货、各类火锅、粤港茶餐厅、烘焙西点。从品牌属地看,中国大陆、港台、海外品牌各占77.3%、2.5%、20.2%,日本、美国、法国是海外首店品牌三大来源国。

  首店呈现分层式生态多样化样貌

  2020年,上海首店呈现分层式的生态多样化样貌:以往落户的首店多半守住了市场,继续向上成长,更有部分品牌细分市场再度在沪上开出了全新的首店品牌;有些此前已宣布退出的品牌又重出江湖,不想错过上海的繁华;也有部分首店品牌因场地租期、竞争等原因选择了离去,抛开优胜劣汰的老生常谈,这种汰换其实是项目、商圈和城市新陈代谢的方式,只有维持一定程度的新陈代谢,才能保有足够的活力。

  中商数据统计发现,过去几年进驻上海的各类首店品牌有五成以上开出了后续门店。危中有机,百余家对选址非常谨慎,长期维持一家门店的往年首店品牌,也借助于2020年的调整浪潮终于觅得了心仪的购物中心铺位,开出或围挡了上海第二家门店。

  2020年开出首店且当年迅速开花结果的品牌同样不在少数,例如Popeyes、贝瑞咖啡、LA⁃VAZZA咖啡等。

  一些因种种原因一度退出上海的品牌在2020年陆续逆势回归,则从有一个侧面说明上海是品牌无法忽略且值得一再挑战的一片“海域”。例如上海外滩十八号的英国米其林粤菜餐厅Hakkasan客家人因疫情冲击而停业,但9月Hak⁃kasan恢复了上海店的营业。

  五大主城区占据全市76%首店份额

  从首店分布来看,黄浦、静安、徐汇、浦东、长宁五大主城区占据全市76%的首店份额。

  商圈头部效应显著,南京西路、淮海中路、徐家汇、陆家嘴、南京东路、新天地六大超级商圈包揽了全市三分之一的首店。连同南外滩、五角场、环球港、天山虹桥、中山公园、吴中路、大宁、古北、打浦桥、世纪大道、苏河湾、马当路、七宝、北外滩二十大商圈,更是占据了全市三分之二的首店资源。

  新天地及新天地时尚、百联TX淮海年轻力中心、BFC外滩金融中心、环球港、港汇恒隆广场、南翔印象城MEGA等2020年首店最偏爱的36家重点购物中心占据了全市首店份额的半壁江山。

  2021年首店新潜力商圈中,如同南翔印象城MEGA、环球港、BFC、静安大悦城、七宝万科广场、仲盛世界商城、百联中环、凯德虹口商业中心、凯德晶萃+中海环宇荟、中庚漫游城+百联南方2期这些重点购物中心使得南翔、环球港、南外滩、苏河湾、七宝、莘庄、中环、虹口足球场、马当路、南方成为首店选址的热门商圈。

  今年计划开业的重点购物中心将助力瑞虹、徐汇滨江、前滩、北外滩、卢浦、不夜城、长寿湾、淞虹路、漕河泾、康桥、金桥、董家渡、徐泾、临港、真如、航中路、古浪路成为新的首店品牌选址热点商圈。           来源:劳动报

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